1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
19.0万円/㎡
前年比-43.3%
北九州市小倉北区
7.3万円/㎡
前年比-50.3%
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エクセレンス三萩野
福岡県北九州市小倉北区三萩野二丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩9分
1981年築 / 10階建 / 103戸 / SRC造
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5階 / 73.97㎡の場合
相場
648万円
8.8万円/㎡
270
522
774
1,027
AI査定結果
推定相場価格
648万円
8.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
522万円〜774万円
7.1万円/㎡〜10.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2026年3月1日
エクセレンス三萩野
550万円（7.4万円/㎡）/ 5階 / 73.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は15.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 550万円 | 7.4万円 | 5階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 1,198万円 | 16.8万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/18 | 1,598万円 | 22.1万円 | 9階 | 72.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/30 | 1,648万円 | 22.8万円 | 9階 | 72.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/17 | 630万円 | 8.5万円 | 5階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 740万円 | 10.3万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,298万円 | 18.2万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/08 | 1,150万円 | 16.1万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/07 | 750万円 | 10.5万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 560万円 | 8.6万円 | 10階 | 65.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 1,198万円 | 16.8万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/25 | 780万円 | 12.4万円 | 10階 | 63.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 1,250万円 | 17.5万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 1,298万円 | 18.2万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/28 | 680万円 | 9.7万円 | 3階 | 69.94㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/10/21 | 750万円 | 10.7万円 | 3階 | 69.94㎡ | 4DK | 北西 |
| 2023/09/06 | 1,080万円 | 16.0万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 1,498万円 | 22.2万円 | 5階 | 67.55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 1,498万円 | 22.2万円 | 5階 | 67.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/06 | 1,198万円 | 21.8万円 | 8階 | 54.85㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/06/05 | 1,198万円 | 21.8万円 | 8階 | 54.85㎡ | 2LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は8.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | エクセレンス三萩野 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 550万円 | 7.4万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 103戸 | SRC |
| 2024/07/11 | コープ野村到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅19分 | 780万円 | 8.8万円 | 89.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 小倉スカイマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅15分 | 700万円 | 8.7万円 | 80.23㎡ | 5DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/17 | サンシティ金田A棟リホーム済 北九州市小倉北区金田一丁目 | 南小倉駅17分 | 598万円 | 9.0万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/25 | サンシティ金田B棟 北九州市小倉北区金田一丁目 | 南小倉駅20分 | 590万円 | 9.0万円 | 65.59㎡ | 4DK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 144戸 | SRC |
| 2024/05/24 | サンライフ小倉 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅9分 | 490万円 | 7.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2023/10/21 | 江南町スカイマンション 北九州市小倉北区江南町 | 香春口三萩野駅11分 | 380万円 | 5.7万円 | 66.43㎡ | 4DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ホワイトキャッスル中津口 北九州市小倉北区宇佐町一丁目 | 香春口三萩野駅14分 | 580万円 | 9.1万円 | 63.85㎡ | 3SDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/24 | サンライフ三萩野A棟 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 600万円 | 8.0万円 | 74.69㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/13 | クローバーマンション三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 520万円 | 6.8万円 | 76.88㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エメラルドマンション赤坂 北九州市小倉北区赤坂四丁目 | 門司駅36分 | 600万円 | 8.7万円 | 68.98㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 105戸 | RC |
| 2025/12/01 | ファミリーハイツ霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘三丁目 | 城野駅13分 | 840万円 | 9.2万円 | 91㎡ | 5DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 第23プリンスマンション 北九州市小倉北区霧ケ丘一丁目 | 城野駅18分 | 680万円 | 7.9万円 | 86.19㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で43.3%下落、北九州市小倉北区では50.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | エクセレンス三萩野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野二丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |